摘要：今年唐山土拍市场显得格外冷清，9月份之前路北区仅进行了商业地块和保障性地块的土拍，今年还没有进行过住宅性质的土拍。地块前一段时间，笔者骑车电动车去这一地块看了一下，项目距离骏安园，马驹桥回迁房，君瑞联合农贸都不远，尤其是君瑞农贸，之前，更多...
今年唐山土拍市场显得格外冷清，9月份之前路北区仅进行了商业地块和保障性地块的土拍，今年还没有进行过住宅性质的土拍。
地块
前一段时间，笔者骑车电动车去这一地块看了一下，项目距离骏安园，马驹桥回迁房，君瑞联合农贸都不远，尤其是君瑞农贸，之前，更多人觉得离农贸市场近购物会比较方便。但是近几年的口罩问题，人们似乎对于农贸市场有了新的认识，是否置业在农贸市场周边也值得考虑。
另外，上述地块向东过了铁路线就是凤凰新城，位置还可以。
这次两个地块的成交价格分别是5980元/平米，5990元/平米，溢价率均不超过0.4%，几乎是0溢价率。
两个地块的限高均为54米，后期开发的楼盘大约在18层左右。
拍下的公司
这次拍下地块的公司是唐山市路北区安居有限公司，对于这个公司，笔者有一些陌生，于是我查了一下，发现这家公司只有一个股东，就是路北区财政局。
唐山新城
这两块地均位于唐山新城，目前对于唐山新城的发展大家都有更多元的声音，有人觉得这里会是下一个凤凰新城，也有人不太看好这里。
目前来看，勒泰的关门，回迁房的即将入住，让人盼了很久的金茂，唐山银行二十二冶等总部的落户，紫荆教育的建设，还有拖了一段时间才翻修完成的唐丰路，这一系列动作也在说明唐山新城的发展还是需要一定的时间。
结尾
对于这次唐山市路北区的土拍，你有什么想说的吗？
